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Vente d'un manoir de 616 m² à NEUFCHELLES

616 m² - 645 000 € **

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Description de la Maison en vente

MANOIR 17 PIÈCES AU CALME  À vendre : découvrez ce manoir T17 au calme de 616 m² et de 6 414 m² de terrain, proche de MAREUIL-SUR-OURCQ. Il inclut neuf chambres. Il compte aussi quatre salles de bains et une salle d'eau. La maison dispose de radiateurs alimentés à l'électricité. Ce manoir plein d'histoire reconstruit fin 19ème début 20ème est édifié sur les vestiges de l'ancien château de famille. Son incontestable facture Art déco en fait une véritable pépite du genre. Ici se précipitait le Tout Paris des années folles jusqu'au début des années 60. Entièrement rénové dans les règles de l'art, le manoir se compose de dix-sept pièces lumineuses. Après avoir franchi les grilles une allée sinueuse nous mène au manoir caché au fond du parc. Au rez-de-chaussée on pénètre dans une vaste pièce de réception dont les parois sont recouvertes de boiseries en chêne massif d'époque Art déco. Le sol à damier noir et blanc est composé de marbre de Carrare et de Marquina d'époque. Le plafond en béton armé porte la signature de François Hennebique se prolonge dans la salle de billard adjacente qui elle-même s'ouvre sur la très grande salle à manger réchauffée par une cheminée taillée pour la pièce. Un bureau aux murs recouverts de boiseries en Palissandre de Rio massif jouxte les salons. Un petit salon-bibliothèque, une cuisine et deux arrière-cuisines complètent ce niveau. On accède au premier étage par un escalier monumental dont les courbes, les ferronneries, les vitraux et plafonds donnent son plein esprit à la demeure. Là se trouvent cinq belles chambres dont le plancher est en chêne massif d'époque, trois salles de bains en marbre ou pierre et émaux d'Italie. Le deuxième étage dessert quatre autres chambres toutes aussi grandes et remplies de soleil, une salle de bain et une salle d'eau de même facture. Enfin, on accède au troisième étage par un escalier en chêne datant du 19ème qui aboutit sur un beau dégagement pouvant faire office de bureau ou de salle de jeu ouvert sur une grande pièce de vie et un vaste grenier aux poutres en forme d'araignée dans lequel on prendrait bien le thé sur de confortables coussins colorés. Une grande cave saine aux pièces fonctionnelles, un grand garage et une annexe en cours de rénovation complètent la propriété. Le tout est entouré d'un parc aux multiples essences et d'un verger adjacent. Un véritable bijou dans son écrin ! Le manoir est proche de toutes commodités : elle se trouve à deux minutes des écoles et à 3 km des commerces. La gare se situe à deux minutes du bien. Son prix de vente est de 645 000 € (honoraires à la charge du vendeur). N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet CREPY-EN-VALOIS pour une première visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1566

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

FRANCE

Code Postal Internet

60890

Ville

MAREUIL SUR OURCQ

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Nombre étages

3

Distance Commerces

3 km

Mitoyenneté

Indépendant

Distance Train

3 km

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

2 min

Prix

645000 EUR

Taxe Foncière

2911 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

17

Chambres

9

Salle(s) de bains

4

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Nue

Nombre niveaux

3

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1820

Standing

Grand standing

Etat général

Travaux à prévoir

Etat extérieur

Travaux à prévoir

Style

Manoir

Fenêtres

Bois simple vitrage

Assainissement

Fosse septique

Surface

616 m2

Surface terrain

6414 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre garages/Box

2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

329 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Mareuil-sur-Ourcq

Quelques statistiques sur Mareuil-sur-Ourcq

Mareuil-sur-Ourcq (code postal : 60890) est une ville paisible du département de l'Oise, située à 27,32 km de Meaux, à 37,87 km de Compiègne et à 38,3 km de Soissons. Elle est mitoyenne de Boullarre, Montigny-l'Allier, Marolles, La Villeneuve-sous-Thury, Rouvres-en-Multien, Thury-en-Valois et Neufchelles.

Cette commune de campagne, s'étalant sur 10,7 km², dispose de très nombreux espaces végétalisés. Son large choix de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Le logement à Mareuil-sur-Ourcq

À Mareuil-sur-Ourcq, l'immobilier se compose en très grande majorité de maisons individuelles (92 %). Les appartements ne représentent, eux, que 8 % des logements. On y trouve 84 % de propriétaires et 16 % de locataires. Les habitations à loyer modéré représentent, quant à elles, 5 % des logements.

La taxe d'habitation (19 %) et la taxe foncière (20 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 24 % et 22 %.

Les habitants de Mareuil-sur-Ourcq

Avec ses 1 586 habitants, Mareuil-sur-Ourcq est une commune relativement jeune qui affiche un âge moyen de 35 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 56 % des actifs. Elle est principalement constituée de couples sans enfant (environ 42 % des familles).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Mareuil-sur-Ourcq.

  • Densité de population :

    150 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    33 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 590 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 120 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1590 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CREPY EN VALOIS

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    Agent local en charge du bien

    Julien HÉCART
    RSAC : 851 184 846 - COMPIEGNE
    Guy Hoquet CREPY EN VALOIS
    18 Rue nationale
    60800 Crépy-en-valois

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